越秀地产以10.1亿元竞得广州白云政通路西侧地块；中国建筑控股股东拟增持公司A股股份｜房产早参

｜2026年7月21日 星期二｜

NO.1 越秀地产以10.1亿元竞得广州白云政通路西侧地块

7月20日，广州白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块成功出让，经过15轮竞价，由越秀地产以总价10.12亿元竞得，成交楼面价约4.26万元/平方米，溢价率约16.05%。据悉，该地块为二类居住用地及文化设施用地，宗地面积26440平方米，其中居住用地面积21587平方米，文化设施用地面积4325平方米。计容建筑面积26428平方米。

点评：这是企业补强主城高端改善土储的关键布局，但自持文化配套将抬升综合开发成本，市场热度仅局限核心稀缺地块。

NO.2 绿地控股：公司及控股子公司两周新增诉讼1036件

7月20日，绿地控股公告称，公司及控股子公司在2026年7月7日至7月18日新增诉讼1036件，累计金额39.79亿元。在此期间，已结案812件，累计结案金额13.48亿元。绿地控股表示，公司后续可能涉及的新增相关诉讼仍存在一定的不确定性，公司将及时按要求履行信息披露义务。

点评：公司虽批量推进和解、主动起诉追偿应收款，但新增诉讼体量仍偏大，资产查封、赔付计提持续压制经营修复节奏，债务与纠纷化解仍需较长周期。

NO.3 中国建筑：控股股东拟增持公司A股股份

7月20日，中国建筑公告称，于当日收到控股股东中建集团的增持计划通知。根据公告内容，中建集团拟自公告披露日起12个月内，通过上交所集中竞价方式增持公司A股股份，金额区间为5亿元~10亿元。本次增持不触及要约收购，不会改变公司控股股东及实际控制人情况。中建集团承诺在本次增持计划实施期限内及法定期限内不减持其所持有的公司股份。

点评：央企大股东持续真金白银增持，稳定建筑地产板块市场情绪，凸显龙头央国企估值底部配置价值；但地产行业整体增量收缩、销售复苏分化，公司基本面实质性改善仍需全国楼市销售、基建投资数据持续回暖支撑。

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。