要退出广州南箕村旧改项目？新世界中国：目前无退出计划，正与相关部门洽商

每经记者｜陈荣浩    每经编辑｜杨翼    

近日有市场传闻称，新世界中国将退出广州海珠南箕村旧改项目（以下简称广州南箕村旧改项目）。

8月10日，新世界中国方面回应《每日经济新闻》记者称，“目前没有退出广州南箕村旧改项目的计划，具体进展涉及多方沟通，我司正与相关部门洽商”。

而对于项目的进展情况以及具体模式情况，新世界中国方面暂未予以回应。

公开资料显示，广州南箕村旧改项目是广州海珠区重点城市更新项目，隶属于联星村（南箕社、东方红社）更新改造工程，项目总用地面积21.3公顷，涉及居民1079户、户籍人口2805人，整体改造投资金额高达47.71亿元。

事实上，广州南箕村旧改项目早在2018年就已启动旧改，当时通过了村民改造意愿表决，新世界中国历经多轮遴选胜出。2021年7月项目发布公开招商公告，同年8~9月完成招商流程，新世界中国正式成为项目合作企业。

根据当年招商公告对竞得人设置的义务要求，新世界中国需确保在2025年12月31日前启动回迁安置房建设，2030年底前基本完成安置房建设，同时公告明确了分阶段拆迁、方案审批、协议签约等推进任务。但截至目前，官方并未公布项目的具体改造实施方案，2024年9月曾对该项目的实施方案征询意见。

今年5月，广州印发的《关于旧模式城中村改造退出类项目退出工作安排的通知》显示，方案未获批的项目，今年6月底前完成解约；没有达成一致的，8月底前启动司法程序；方案已获批的项目，今年8月底前完成解约；没有达成一致的，12月底前启动司法程序。

封面图片来源：AI